Коттеджный посёлок «Авиатор»

Вопросы и ответы

Есть ли в поселке готовые построенные дома ?

Да, есть. В поселке на продажу выставлено 12 домов, построенных по различным проектам от 110 до 230 кв.м. 

Подробности уточняйте у менеджеров.

Можно ли купить участок без подряда ?
Да, можно. Стоимость участка площадью 10 соток от  1,6 млн руб.  до 1,9 млн руб. с учетом всех коммуникаций. Цена зависит от расположения участка.
Какие коммуникации есть в поселке ?
Коммуникации в поселке все центральные : круглогодичный водопровод (своя скважина на поселок с системой обезжелезывания и состемой ультрафиолетовых ламп), канализация, электричество ( от 8 до 12 Квт на домовладение), магистральный газопровод, проложенный по всему поселку, к каждому участку. Все коммуникации действующие.
Насколько застроен поселок?
Ответ: в поселке на 01 января 2012 года построено 76 домов. продано более 65 %от общего числа участков. Торопитесь !!!
Когда закончится строительство поселка?
Ответ:  Строительство коммуникаций завершено. Поселок сдан. Все коммуникации действующие. Жилыми домами поселок будет застроен полностью к середине 2013 года.
Сколько стоит подключение к газу?
Ответ: Работы по газификации   проводятся в весенне-летний период. Подключение к дому и разводка внутри дома будут выполняться специализированной компанией газового треста за счет домовладельца. На сегодняшний день стоимость подключения с оборудованием составляет от 220 000 до 300 000 руб в зависимости от проекта дома и внутренней разводки газовой трубы..
Как происходит продажа земли и домов?
Ответ: Продажа осуществляется на основании договора купли-продажи с оформление свидетельства на право собственности на земельный участок и договора подряда на строительство дома.
Возможна ли рассрочка, ипотека?
Ответ: Открыты ипотечные кредиты в банках: Национальный Торговый Банк и СберБанк, также существуют различные схемы рассрочек которые обсуждаются с каждым клиентом индивидуально.
Сколько времени занимает оформление документов в собственность?
Ответ: Оформление в собственность земельных участков в среднем  40 дней, коттеджей  до 4 месяцев.
Можно ли внести изменения в планировку дома?
Ответ: На этапе начала строительства - да. Но предварительно мы согласуем все изменения с проектировщиками домов и выполняем все их предписания и ограничения.
Можно ли купить дом в «минимальной комплектации», а затем пристраивать веранду и гараж?
Ответ: Да, можно. Но если вы  четко знаете, что Вам понадобятся эти пристройки, лучше сразу заложить под них фундамент. Фундаментные работы в будущем возможны, но создают дополнительные проблемы и строителям и проживающим в доме. Да и по деньгам это окажется дороже. Если же фундаментные работы провести сразу, то пристроить гараж или теплую веранду можно и через год и через 10 лет.
Возможно ли изменение в проекте самого дома и внутренней отделки «под ключ»?
Возможны внутренние перепланировки, базовые варианты отделки также легко подвергаются корректировке.
Можно ли поставить окна другого цвета и поменять двери?
Ответ: Можно. Но лучше сразу заложить в проект дома все Ваши пожелания и заказать окна и двери того цвета, конфигурации и размера, который Вам нужен, чем демонтировать и переделывать в дальнейшем.  Мы можем изменить размер, цвет, конфигурацию, материал, местоположения  дверей и окон. В этом случае мы пересчитаем разницу между проектным размещением и вашими пожеланиями, и Вы доплатите разницу за фактическое увеличение объемов.
Если я хочу дом из кирпича определенного цвета и с внешней декоративной отделкой?
Данный вариант возможен при строительстве дома «с нуля» или на готовом фундаменте.
Какова будет стоимость коммунальных услуг в будущем?
Ответ: Мы планируем, что эта сумма будет от 3000 до 4000 рублей, но это во многом зависит от объемов услуг, которые  выберут жители поселка  и поручат управляющей компании.
Планируется ли подключение поселка к интернету?
Ответ: Да, к 2011 году. Планировался охват Раменского р-на 4G-интернетом. Мы рассчитываем, что эти сроки провайдеры выдержат и мы сможем реализовать  в поселке WiMax. В любом случае есть различные предложения и по цене и по качеству связи, нужно выбрать оптимальное.
Будет ли в поселке организован детский сад и школа?
Ответ: Очень хорошая школа была недавно построена по программе Губернатора в г. Бронницы, в 15 мин. езды на автотранспорте от нас. Ей могут позавидовать многие «элитные» школы Москвы.   Мы надеемся, что она понравится и жителям нашего поселка.Также есть школа и детский сад в селе Заворово, в 1 км от поселка.  А идея организации детского сада заложена в проекте. Если будет в этом необходимость, детский сад будет построен.
Что с подъездом к поселку и как обстоят дела с внутренними дорогами?
Ответ: Подъезд к поселку круглогодичный асфальтированный, на территории поселка проложены все дороги.
Участки от 10 соток, а больше можно?
Ответ: Возможные варианты : 15, 20 и более соток, разумеется, там где пока нет построенных домов или  готовых фундаментов (уточняйте в отделе продаж).
Могу я построить у себя на участке рядом с домом еще что-нибудь?
Ответ: Возможно возведение: гаражей, бань, хозблоков, гостевых домов и т.п. в пределах действующих правил и норм Градостроительного и Земельного Кодексов.
Как далеко располагается фасадный забор дома от дорог вдоль коттеджей (на территории поселка)?
Ответ: Отступ от дорог (для прокладки и обслуживания коммуникаций) составляет 2.5 м.
Можно завести в дом не 220, а 380 Вт?
Ответ: Да, в этом случае вы приобретаете у нас наружный счетчик (все электросчетчики внешние, монтируются на столбах освещения у коттеджей) другого типа.

Есть вопрос?